Stadt Wendlingen

Bodenrichtwerte (inkl. Erschließungsbeiträge) in Wendlingen am Neckar.

Bodenrichtwerte 2010.

Der Gutachterausschuss der Stadt Wendlingen am Neckar hat in seiner Sitzung am 20-07-2011 die Bodenrichtwerte (Stichtag 31-12-2010) der Stadt Wendlingen am Neckar gem. § 193 Abs. 5 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung ermittelt und beschlossen.

Der Richtwert ist ein auf Grund der Kaufpreissammlung ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für Grundstücke eines Gebietes, für das im wesentlichen gleichartige Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand, Grundstücksgestaltung, Dachform, Bodenbeschaffenheit, Lage und Größe im Stadtgebiet bewirken Abweichungen eines Verkehrswertes vom Richtwert.
Die beschlossenen Richtwerte werden hiermit gemäß § 196 Abs. 3 Baugesetzbuch i. V. mit § 8 Abs. 2 der Gutachterausschussverordnung öffentlich bekannt gegeben.

Nach § 196 Abs. 3 Baugesetzbuch kann jedermann Auskunft über die Bodenrichtwerte vom Vorsitzenden, Rathaus, Am Marktplatz 2, Zimmer 2.08, Tel.: 943-237, Auskunft verlangen.

Wendlingen am Neckar, den 20-07-2011.

(gez.)
Herbrand.
Vorsitzender des Gutachterausschusses.

Beträge ab 2001 in Euro-Beträgen (pro m²).

• Wohnbauflächen
  (baureifes Land erschlossen).
  2010 400,00 EUR.
  2009 400,00 EUR.
  2008 400,00 EUR.
  2007 400,00 EUR.
  2006 400,00 EUR.
  2005 400,00 EUR.
  Mehrfamilienhäuser.
  2004 460,00 EUR.
  2003 460,00 EUR.
  2002 460,00 EUR.
  2001 460,00 EUR.
• Wohnbauflächen
  Steigäcker / Hinter den Gärten
  Grundstücke mit Anteil Lärmschutzwall.
  2008 300,00 EUR.
  2007 350,00 EUR.
  2006 330,00 EUR.
  2005 350,00 EUR.
  Ein- & Zweifamilienhäuser.
  2004 410,00 EUR.
  2003 410,00 EUR.
  2002 410,00 EUR.
  2001 401,00 EUR.
• Gewerbe.
  2010 150,00 EUR.
  2009 150,00 EUR.
  2008 150,00 EUR.
  2007 150,00 EUR.
  2006 150,00 EUR.
  2005 150,00 EUR.
  2004 150,00 EUR bis 175,00 EUR.
  2003 150,00 EUR bis 175,00 EUR.
  2002 175,00 EUR.
  2001 175,00 EUR.
• Mischgebiet.
  2010 300,00 EUR.
  2009 300,00 EUR.
  2008 300,00 EUR.
  2007 300,00 EUR.
  2006 320,00 EUR.
  2005 320,00 EUR
  2004 280,00 EUR bis 360,00 EUR.
  2003 280,00 EUR bis 360,00 EUR.
  2002 280,00 EUR bis 360,00 EUR.
  2001 280,00 EUR bis 360,00 EUR.
• Baumwiese
  (bis 1.000 m²).
  2010 4,50 EUR.
  2009 5,50 EUR.
  2008 6,50 EUR.
  2007 7,00 EUR.
  2006 7,00 EUR.
  2005 7,50 EUR.
  2004 7,80 EUR.
  2003 8,20 EUR.
  2002 8,40 EUR.
  2001 8,40 EUR.
• Acker oder Wiese
  (bis 1.000 m²).
  2010 3,50 EUR.
  2009 3,50 EUR.
  2008 4,20 EUR.
  2007 4,20 EUR.
  2006 4,20 EUR.
  2005 4,20 EUR.
  2004 4,20 EUR.
  2003 4,40 EUR.
  2002 4,40 EUR.
  2001 4,80 EUR.
• Wald.
  2010 3,00 EUR.
  2009 3,00 EUR.
  2008 3,00 EUR.
  2007 3,00 EUR.
  2006 3,00 EUR.
  2005 3,00 EUR.

Alle Beträge der Jahre 1988 bis 2000 in DM (pro m²).

• Wohnflächen Mehrfamilienhäuser.
  2000 900,00 DM.
  1999 900,00 DM.
  1998 900,00 DM.
  1997 900,00 DM.
  1996 900,00 DM.
  1995 900,00 DM.
  1994 900,00 DM.
  1993 900,00 DM.
  1992 900,00 DM.
  1991 820,00 DM.
  1990 750,00 DM.
  1989 720,00 DM.
  1988 620,00 DM.
• Ein- & Zweifamilienhäuser.
  2000 800,00 DM.
  1999 800,00 DM.
  1998 800,00 DM.
  1997 800,00 DM.
  1996 800,00 DM.
  1995 800,00 DM.
  1994 820,00 DM
  1993 820,00 DM.
  1992 820,00 DM.
  1991 820,00 DM.
  1990 750,00 DM.
  1989 650,00 DM.
• Gewerbeflächen.
  2000 350,00 DM.
  1999 350,00 DM.
  1998 350,00 DM.
  1997 400,00 DM.
  1996 450,00 DM.
  1995 450,00 DM.
  1994 450,00 DM.
  1993 450,00 DM.
  1992 450,00 DM.
  1991 --
  1990 --
  1989 300,00 DM.
  1988 240,00 DM.
• Baumwiese.
  2000 17,50 DM.
  1999 16,50 DM.
  1998 18,50 DM.
  1997 16,50 DM.
  1996 16,50 DM.
  1995 16,50 DM.
  1994 18,50 DM.
  1993 18,50 DM.
  1992 18,50 DM.
  1991 18,50 DM.
  1990 18,50 DM.
  1989 18,50 DM.
  1988 18,50 DM.
• Acker.
  2000 9,50 DM.
  1999 9,50 DM.
  1998 9,50 DM.
  1997 9,50 DM.
  1996 9,50 DM.
  1995 9,50 DM.
  1994 9,50 DM.
  1993 9,50 DM.
  1992 9,50 DM.
  1991 9,50 DM.
  1990 9,50 DM.
  1989 9,50 DM.
  1988 9,50 DM.