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Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften "Steinriegel 1"

Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften "Steinriegel 1 (BA 1a)", Planbereich 25/02.1
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat der Stadt Wendlingen am Neckar hat am 25.7.2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen, für den Bereich „Steinriegel 1 (BA 1a)“, Planbereich 25/02.1, einen Bebauungsplan gem. § 2 Abs.1 BauGB zusammen mit örtlichen Bauvorschriften aufzustellen. Der Aufstellungsbeschluss wurde samt Abgrenzungsplan am 4.8.2017 im Amtsblatt bekanntgemacht.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ergibt sich aus der untenstehend abgedruckten Planskizze:
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfs weicht vom Aufstellungsbeschluss ab.
Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten.
Der Gemeinderat der Stadt Wendlingen am Neckar hat am 24.7.2018 in öffentlicher Sitzung aufgrund des § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen, für den Bebauungsplan und die Örtlichen Bauvorschriften „Steinriegel 1 (BA 1a)“, Planbereich 25/02.1 eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit durchzuführen.
Der Vorentwurf des Bebauungsplans vom 29.6.2018, die örtlichen Bauvorschriften vom 29.6.2018 und die Begründung einschließlich Umweltbericht sowie die Anlagen zum Bebauungsplan können im Rathaus der Stadt Wendlingen am Neckar, Am Marktplatz 2, im Flur des 2. Obergeschosses, in der Zeit von Montag, 20.8.2018 bis einschließlich Donnerstag, 20.9.2018 während der üblichen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag 8 – 12 Uhr und Donnerstag 16 – 18 Uhr) eingesehen werden. Die Öffentlichkeit hat hier die Gelegenheit Auskunft über Inhalt, Zweck und Auswirkungen der vorgesehenen Planung zu erhalten. Gleichzeitig besteht Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung. In dieser Zeit können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Stadt Wendlingen am Neckar, Bürgermeisteramt, Zimmer 2.07, abgegeben werden. Ergänzend findet am Donnerstag, 13.9.2018,um 18 Uhr, eine Bürgerinformationsveranstaltung im „Treffpunkt Stadtmitte“ der Stadt Wendlingen am Neckar, Am Marktplatz 4, statt.
Zur Veranstaltung erfolgt eine gesonderte Einladung im Gemeindeblatt.
Außerdem werden gemäß § 4a Abs. 4 BauGB bei der Öffentlichkeitsbeteiligung ergänzend elektronische Informationstechnologien genutzt. Die Stadt Wendlingen am Neckar stellt hierzu untenstehend den Vorentwurf des Bebauungsplans, der örtlichen Bauvorschriften und die Begründung einschließlich Umweltbericht, sowie die Anlagen zum Bebauungsplan ein. Der Onlinezugriff auf die Unterlagen für die Dauer der Auslegung freigeschaltet.
Hinweis: Diese Öffentlichkeitsbeteiligung stellt noch nicht die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs.2 BauGB dar, diese wird zu gegebener Zeit gesondert bekannt gegeben.

Stadt Wendlingen am Neckar, den 3. August 2018
(gez.)
Steffen Weigel
Bürgermeister

Untenstehend finden Sie die den Vorentwurf des Bebauungsplans, der örtlichen Bauvorschriften und die Begründung einschließlich Umweltbericht, sowie die Anlagen zum Bebauungsplan als PDF-Dateien zum Herunterladen: