Verfügbare Grundstücke
Alle derzeit verfügbaren Grundstücke der Stadt Wendlingen am Neckar finden Sie einzeln unten aufgelistet.
Neben diesen einzelnen Grundstücken ist auch eine Teilnahme am Nachrückverfahren für einzelne Reihenhausgrundstücke im Neubaugebiet Steinriegel I möglich, die Infos zu diesem Verfahren finden Sie am Ende dieser Seite.
Veräußerung des Reihenhausriegels mit Ordnungsnummern 5-8 mit 882,50 m² im Neubaugebiet Steinriegel I
Der Gemeinderat der Stadt Wendlingen am Neckar hat in seiner Sitzung vom 23. April 2024 beschlossen, beide verbleibenden städtischen Reihenhausblöcke im Neubaugebiet Steinriegel 1 mit Reservierungsmöglichkeit zu vergeben.
Grundstücksdaten:
Flurstücke: 5266, 5267, 5268, 5269, 5270, 5272, 5281 und 5262, 5271 (zu Teilen; Müllstellplatz)
Grundstücksgrößen: insg. ca. 882,50 m²
Kaufpreis: Festpreis 688.350 € (Bodenrichtwert 780€/m²). Es gilt das Windhundprinzip.
Reservierungsgebühr: 7.500 € für 3 Monate; Möglichkeit zur einmaligen Verlängerung für bis zu 2 Monate (2.500 €/Monat).
Die gezahlten Gebühren für die Reservierung werden auf den späteren Kaufpreis angerechnet.
Das Grundstück geht demnach zunächst an jenen Bewerber, der sich als erster auf das Grundstück bewirbt. Er hat sodann die Möglichkeit, das Grundstück entweder umgehend zu erwerben oder für die Dauer von maximal 3 (bzw. im Falle einer Verlängerung maximal 5 Monaten) zu reservieren und in diesem Zeitraum zu erwerben. Sollte das Grundstück in diesem Zuge nicht vergeben werden, wird eine entsprechende Warteliste (gemäß Zeitpunkt der jeweiligen Bewerbungen) geführt und bei einem etwaigen Rückzug des Bewerbers nachvergeben.
Bebauung:
GRZ: 0,4
Vollgeschosse: 2
max. Fürst-/Traufhöhe: 11,00/6,50 m
max. 1 Wohneinheit pro Reihenhaus
Satteldach; 30-45° Dachneigung
Der von der Stadt noch zu erstellende Grundstückskaufvertrag wird unter anderem folgende Regelungen umfassen:
I. Der Bewerber muss sich verpflichten, auf dem Wohnbaugrundstück binnen 5 Jahren nach Übernahme der Erschließungsanlagen durch die Stadt ein Wohngebäude bezugsfertig zu errichten bzw. errichten zu lassen. Die Stadt teilt den Grundstückseigentümern das Datum der Übernahme mit. Diese Frist kann mit Zustimmung der Stadt einmalig um längstens 2 Jahre verlängert werden (Bauverpflichtung).
Bei einem Verstoß des Bewerbers gegen die Bauverpflichtung kann die Stadt entweder eine Vertragsstrafe geltend machen oder ein dinglich zu sicherndes Wiederkaufsrecht ausüben. Einzelheiten zur Bauverpflichtung und zum Wiederkaufsrecht werden im Grundstückskaufvertrag geregelt, der dem künftigen Erwerber von der Stadt zur Verfügung gestellt wird.
Bewerbungen/Reservierungen können ab sofort unter dem Stichwort „Reihenhausblock 5-8“ per E-Mail an wirtschaftsfoerderung(@)wendlingen.de oder unter selbigem Stichwort per Post an die Stadt Wendlingen am Neckar, Am Marktplatz 2, 73240 Wendlingen am Neckar, gerichtet werden.
Bei Rückfragen zum Verfahren bzw. zum Kaufvertrag stehen Ihnen Jens Fritz (fritz(@)wendlingen.de; 07024/943-211) bzw. Richy Bauer (bauer(@)wendlingen.de; -221) zur Verfügung. Bei Fragen zum Bebauungsplan steht Ihnen Frau Höfer (hoefer@wendlingen.de; -247) zur Verfügung.
Sehr geehrte Bauplatzinteressentinnen und -interessenten,
neben den oben aufgeführten Grundstücken stehen auch noch vereinzelte Reihenhausgrundstücke im Neubaugebiet Steinriegel I zur Verfügung. Hierfür wurde vom Gemeinderat in seiner Sitzung am 22.11.2022 ein Losverfahren festgelegt. Es gibt keine weiteren Zugangsbeschränkungen.
Der Kaufpreis beträgt 780€/m². Die Grundstücke sind zwischen 198-253 m² groß. Aus dem ursprünglichen Verfahren heraus wurden Baugruppen (je 4 Parteien) gebildet. Die zu ziehenden Bewerber aus dem Losverfahren treten in die bestehenden Gruppen und die (Vor-)Planungen ein. Selbstverständlich ist es jedoch möglich – bei Uneinigkeiten mit der bestehenden Gruppe oder Planungen – die durch die Ziehung erhaltene Kaufmöglichkeit zurückzugeben.
Für Ihre Bewerbung benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und/oder E-Mail) sowie die Angabe, ob Sie sich für ein Eckhaus-, ein Mittelhausgrundstück oder beides bewerben möchten. Die Bewerbung zum Losverfahren ist per Mail unter Angabe des Betreffs „Losverfahren Reihenhäuser“ an die E-Mail-Adresse wirtschaftsfoerderung(@)wendlingen.de möglich. Eine Bewerbung ist auch mit einem anderen Bewerber(paar) für ein Eck- und Mittelhaus möglich. Bitte vermerken Sie dies explizit.
Bei weitergehenden Fragen zu den Grundstücken aus dem Losverfahren oder den anderen verfügbaren Grundstücken, dürfen Sie sich gerne melden unter:
Jens Fritz, Tel.: 07024/943-211, E-Mail: fritz(@)wendlingen.de oder
Richy Bauer, Tel.: 07024/943-221, E-Mail: bauer(@)wendlingen.de.
